Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leucate →
Négociation possible : une offre autour de 396 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 416 000 € | — mise en ligne |
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Entièrement rénovée en 2018 avec l'accompagnement d'un architecte, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère singulière : porte ancienne, tommettes, belles hauteurs sous plafond, escalier d'époque et lignes contemporaines se répondent avec beaucoup de justesse.Répartie sur trois niveaux, la maison offre une distribution originale, chaleureuse et parfaitement pensée.Au rez-de-chaussée, un espace cosy pouvant accueillir un salon, un bureau ou une chambre d'appoint, complété par une salle d'eau avec WC. Un cellier vient parfaire ce niveau et offre un espace pratique pour le rangement du matériel du quotidien.Au premier étage, place à une belle chambre avec dressing, accompagnée de sa salle d'eau et de ses WC. Une atmosphère douce et élégante, où les matériaux et les couleurs ont été choisis avec soin.Au deuxième étage, la maison dévoile son espace de vie, véritable coeur de la propriété. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement dans une pièce baignée de lumière et prolongée par une terrasse de 8 m². Un petit extérieur précieux, perché au-dessus des toits, où l'on imagine volontiers un café au soleil, un apéritif au coucher du jour ou un dîner d'é...
