Cabanes de fleury. pavillon T2 + mezzanine
Fleury 11560

Agence VIALAN IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
106 000 €
31 m² 2 pièces 3 419 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fleury

3 419 €/m²
Prix demandé au m²
4 290 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 659 €/m²
↘ 20,3 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
350 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fleury →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Fleury sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 419 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 106 000 € — mise en ligne
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Description

Pavillon T2 + Mezzanine Climatisé -- Terrasse & Proche Plage -- Cabanes de FleuryÀ SAISIR RAPIDEMENT !Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose ce charmant pavillon situé dans le secteur recherché des Cabanes de Fleury, à proximité immédiate de la plage.Un bien idéal pour vos vacances en famille ou un projet de location saisonnière clé en main.Les atouts du bien :Capacité d'accueil : Jusqu'à 6 couchages grâce à une chambre fermée et une seconde chambre aménagée en mezzanine.Pièce de vie : Espace séjour chaleureux avec cuisine entièrement équipée.Confort : Pavillon climatisé, disposant d'une salle de douche avec WC.Extérieur : Une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.Un bien fonctionnel et idéalement placé, à visiter sans tarder !Contactez VIALAN IMMOBILIER du mardi au samedi (9h-12h / 14h-18h) pour organiser une visite. PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : DAVID MAS TEL 04 68 49 09 82 ou par MAIL [email protected]

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