Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvianes-et-Cavirac →
Négociation possible : une offre autour de 242 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 624 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 254 500 € | — mise en ligne |
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ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente cette coquette villa 4 faces d'environ 97m² habitables et son double garage de 45 m², une cave-vide sanitaire de 57 m² environ, jardin d'agrément sur l'avant et l'arrière du bien, un coin dinatoire sous pergola, un vaste parking avant et sur un côté, tout cet ensemble édifié sur une parcelle de 586 m² entièrement clôturée. De configuration plain-pied, cette habitation bénéficie d'un intérieur soigné et bien ajouré, offrant un décor tendance agrémenté de couleurs modernes. Elle n'attend plus que vous afin de partager son effet bien-être et zénitude, grâce entre autres à ses nombreuses portes-fenêtres inondant l'intérieur de lumière et offrant des vues imprenables sur le piémont Pyrénéen et la nature environnante. Côté extérieur, à disposition, un joli jardin crée sur deux niveaux, bien disposé et bien pensé, facile d'entretien, doté de plusieurs terrasses, dont une avec pergola bioclimatique sans vis-à-vis. Son emplacement intimiste dans un quartier résidentiel calme, vous apportera un sentiment de privilège et d'exclusivité, confortés par un voisinage de qualité, un MUST qu'il ne vous reste plus qu'à adopter !Le...
