Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvianes-et-Cavirac →
Négociation possible : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - a le plaisir de vous proposer à la vente ce pavillon 4 faces de configuration plain-pied, offrant une rénovation de bon goût, jardins à l'avant et à l'arrière avec dépendance, un emplacement parking et un garage, le tout sur une parcelle clôturée de 620m² (au cadastre). Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche des commodités. Le compromis idéal !Disposant de 95 m² hab. environ, la maison est composée d'une spacieuse pièce de vie ajourée de par son exposition et ses nombreux ouvrants, une cuisine américaine toute neuve, une très pratique arrière cuisine / buanderie, 2 chambres, chacune offrant un rangement incorporé, une pièce de type chambre où bureau, une salle d'eau contemporaine et enfin, un WC séparé. Pour les extérieurs, en plus d'une terrasse à l'avant exposée plein sud, vous bénéficierez d'un confortable jardin à l'entretien minimaliste, l'arrière avec ses deux paliers et sa vue sur le bosquet, son cabanon de jardin et son spacieux atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement, ne vous restera qu'à choisir. Un bien qui méritera toute votre attention. Assainissement collectif - Chauffage central gaz de ville...
