Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gruissan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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GRUISSAN — LE GRAZEL : maison 2 chambres avec terrasse et parking Quartier du Grazel, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces — l'un des emplacements les plus recherchés de Gruissan. Cette maison en excellent état se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 20 m², d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les atouts : Climatisation Terrasse de 20 m² exposée [orientation] Place de parking Cuisine équipée et aménagée Rien à prévoir, vous posez vos valises ! Surface habitable : 45 m² | Surface Carrez : 43,64 m² | Terrasse : 20 m² PRIX : 195 000 €
