Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Négociation possible : une offre autour de 345 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 194 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 362 000 € | — mise en ligne |
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Réf 13145 VA - CARCASSONNE - Découvrez cette belle maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 165 m2 habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m2 avec piscine au sel sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable, calme et préservé. La maison se compose d'une grande pièce de vie de plus de 70 m2, une cuisine entièrement équipée, 1 cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. La maison se distingue par ses beaux volumes, sa belle architecture et une superbe hauteur sous plafond de 5 mètres qui apporte luminosité exceptionnelle. Des combles aménageables offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.Cette annonce vous est proposée par AKHOBADZE Vakhtangi - EI - NoRSAC: 109 516 393, Enregistré à de CarcassonneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
