Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leucate →
Négociation possible : une offre autour de 138 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 718 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir au coeur du Village de Leucate, ce bel appartement T2 climatisé, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, privée et sécurisée.Au calme et idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement entièrement meublé se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un parking couvert et privatif complète les prestations de ce bien.Un appartement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement calme, d'une résidence récente et d'un emplacement recherché au Village de Leucate.Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 233 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 776.00 euros.
