Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvianes-et-Cavirac →
Négociation possible : une offre autour de 162 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement villageois calme, découvrez cette maison de plain-pied 4 faces construite en 2019, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, apportant confort et intimité. Un garage complète l'ensemble. Vous apprécierez ses prestations modernes : double vitrage, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques sur la baie vitrée, cumulus thermodynamique, climatisation réversible et poêle à granulés. Le diagnostic DPE est exceptionnel : A ! Cette maison est clés en mains, n'hésitez pas à nous contacter et nous vous la ferons visiter avec plaisir. Agent commercial independant Marie-Pierre MANDRAU - No RSAC Carcassonne 847 543 097 NEBIAS est un village paisible avec son labyrinthe et café bar situé à 5km du lac de plaisance de PUIVERT, une école primaire sur place et à 9 km de QUILLAN qui propose ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, centre culturel, lac, piscine d'été et animations tout au long de l'année, en plein coeur du Pays Cathare et à moi...
