Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 550 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville au coeur de la Bastide de Carcassonne À Carcassonne, au coeur de la Bastide, venez découvrir cette agréable maison de ville d'environ 100 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces et commodités.La maison se compose d'un espace de vie convivial, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Un véritable atout vient compléter ce bien : un grand garage de plus de 40 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable en centre-ville.La toiture et l'électricité ont été entièrement refaites en 2019, apportant davantage de sérénité aux futurs propriétaires. DPE : C et A Prix de vente : 155 000 € Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
