Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 471 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 611 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 494 700 € | — mise en ligne |
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Gala Immobilier vous présente Hortense, superbe propriété située à Narbonne, une maison qui séduit dès les premiers instants par son environnement verdoyant, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Entièrement rénovée l'année dernière, cette maison de 137 m2 habitables offre aujourd'hui un intérieur soigné, contemporain et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 5 213 m2, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié où calme, espace et intimité se conjuguent parfaitement.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse et chaleureuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et offrent une belle connexion avec l'extérieur.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille.À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme. Le vaste terrain arboré crée une véritable sensation d'évasion, tan...
