Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 257 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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À Narbonne-Plage, à moins de 100 m de la plage et des commerces, découvrez ce T2 d’environ 35 m² bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle depuis sa terrasse. Situé au 3e étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d’un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse d’environ 5 m² offrant une très belle vue dégagée sur la Méditerranée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. L’appartement dispose de prestations appréciables : climatisation réversible installée en 2025, double vitrage, volet roulant électrique sur la baie du séjour, store banne motorisé et cuisine avec meubles récents. Une place de stationnement privative complète ce bien. La façade sud de la résidence, côté mer, a été entièrement refaite en 2026, avec réception des travaux en cours. Un appartement idéal pour profiter pleinement de Narbonne-Plage, avec la mer pour horizon et la plage à quelques pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de...
