Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 589 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Nichée au cœur de Carcassonne, cette maison d'architecte de 142m² sur 842 m² de terrain. L'entrée généreuse de 16m² ouvre sur un séjour de 42m². La cuisine séparée de 12m² ses trois chambres de 12m² à 16m², offrent chacune un espace intime, tandis qu'une mezzanine ouverte de 12m² vient compléter le volume de vie, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Vous disposerez d'une salle de bains de 5m² et une salle d'eau de 7m², ainsi qu'un WC séparé de 2m² avec lave main. Le garage de 22m² et la buanderie de 4m² assurent des rangements pratiques.Située dans un quartier calme, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, propice à une vie familiale ou à un projet de rénovation personnalisée. L'absence de commerces ou de transports immédiats se traduit par un véritable havre de tranquillité, tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à façonner à leur image, dans la douceur du sud de la France. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600.0 € et 3570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, age...
