Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alairac →
Négociation possible : une offre autour de 329 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 234 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 346 000 € | — mise en ligne |
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MAISON NEUVE 2026 AVEC PISCINE ET CLIMATISATION GAINABLE346 000 € . Lavalette (Aude)Coup de coeur pour cette maison neuve construite en 2026, située dans un quartier calme et résidentiel de Lavalette.D'une surface habitable d'environ 107 m², elle est implantée sur un agréable terrain de 625 m² avec piscine, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Une maison moderne et confortableLa maison se compose de :* 3 chambres, dont une belle suite parentale*Grand salon-séjour lumineux et convivial* Climatisation réversible gainable, pour un confort optimal été comme hiver* Garage de 22 m²* Piscine*Terrain de 625 m²*Construction neuve de 2026La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité, tandis que l'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale permettant de préserver confort et intimité.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 625 m² avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.La climatisation réversible gainable, discrète et intégrée, apporte un confort appréciable tout au long de l'année.*Prix : 346 000 €Une maison neuve, moderne et fonctionnelle, réunissant les principaux critères recherchés aujour...
