Nouvelle annonce

Annonce Leucate
Leucate 11370

Agence CENTURY 21 Zénith Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
265 000 €
87 m² 4 pièces 3 036 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Leucate

3 036 €/m²
Prix demandé au m²
4 179 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 750 €/m²
↘ 27,4 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 047 €/mois
Loyer estimé (11,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leucate →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 265 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE LA FRANQUI, Pavillon sur une parcelle de 278m² dans une résidence à faible charges à quelques minutes des commerces et de la plage.Doté d'un bel extérieur en angle, cette maison bénéficie d'une allée pour y stationner un véhicule mais également pour aménager un espace pour profiter des belles journées qu'offre notre région.La maison quand à elle, totalement de plain pied, se compose d'un spacieux séjour-salle à manger, d'un grande cuisine lumineuse avec un accès à la terrasse extérieur, d'un salon pouvant être transformé en chambre ainsi que de deux chambres avec placards. Egalement une salle d'eau et un WC indépendant.Son exposition permet d'avoir un ensoleillement tout au long de la journée.Contactez-nous pour des informations complémentaires Bien proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384)

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