Nouvelle annonce

Maison rénovée 135 m² avec extérieur, aucun travaux
Feuilla 11510

Agence ACTIV PATRIMONIA Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
249 000 €
134 m² 3 pièces 1 846 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Caves

Rentabilité 54/100
1 846 €/m²
Prix demandé au m²
2 498 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 26,1 % sous le marché
6,4%
Rendement locatif brut estimé
1 327 €/mois
Loyer estimé (9,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caves →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

Feuilla -Village au coeur des Corbières Maritimes - Maison de village où le temps ralentit. Ici, le silence n'est troublé que par le vent dans les collines. À Feuilla, à quinze minutes des plages de Leucate, cette maison de village de 135 m², avec 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, a retrouvé tout son caractère grâce à une rénovation soignée, matériaux nobles et pierre apparente à l'appui.Sur trois niveaux, elle se dévoile pièce après pièce : un rez-de-chaussée avec garage et espace de vie dans la roche, au 1º étage une chambre avec point d'eau, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 35 m² où les repas d'été se prolongent face aux collines. Tout en haut, une deuxième chambre avec salle d'eau privative offre un vrai cocon indépendant.Aucun travaux à prévoir : tout a déjà été pensé et refait avec goût. Il ne reste qu'à poser ses valises, ou à imaginer les vacances en famille dans ce village authentique du Narbonnais.Une adresse pour ceux qui cherchent moins un investissement qu'un art de vivre : la nature à portée de main, la mer à quelques minutes, et l'envie de revenir chaque fois qu'on en repart. A 2h00 de Toulouse, 1h00 de l' Espagne et des station...

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