Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →
Négociation possible : une offre autour de 56 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 58 400 € | — mise en ligne |
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Secteur Capendu, à 15 km à l'Est de Carcassonne, dans le Minervois, studio libre d'occupant comprenant un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse, situé au-dessus d'un garage de 26 m², avec salle d'eau et WC. Parking devant la maison, canal du Midi à 50 m et cabinet médical tout proche.
