Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leucate →
Négociation possible : une offre autour de 310 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 252 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 325 624 € | — mise en ligne |
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Adossée à la Pinède et face à la plage de LA FRANQUI, découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,62 m2, situé au coeur de la station balnéaire mythique et prisée, réputée pour son authenticité préservée et son environnement naturel unique. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses prestations de grandes qualités et sa situation idéale, à 100 mètres de la plage., et adossé à la pinède. - Un grand balcon pour profiter de la douceur du climat, avec accès direct depuis le séjour. - Deux belles chambres avec accès direct sur un deuxième balcon, séparé du premier. - Une climatisation gainable. - Une place de stationnement - Des ranges vélos - Une architecture intégrée dans une résidence élégante, soignée et résolument contemporaine, alliant confort et modernité. - Une qualité de vie tout à pied (commerces, loisirs et aussi sports de glisse - Kitesurf, windsurf etc...) Idéalement connecté, avec un accès rapide à l'autoroute, gare SNCF à quelques minutes etc... Plusieurs aéroports (Perpignan, Carcassonne, Toulouse, Montpellier, Gérone etc...) Ne laissez pas passer cette opport...
