Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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Réf : 26049 / AGENCE LUGA IMMOBILIER NARBONNE / LES AMARATS villa neuve de 132 m2 avec dependances, piscine, parkings et garage comprenant au rdc : entrée dans grand espace de vie avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres, sdb, wc - au 1er étage : 1 chambre TF 2025 / 2033 EUR retrouver la visite virtuelle du sur notre facebook ou sur notre instagram #agenceluga
