Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 282 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 963 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Au bord du Canal, proche Halles à Pied, au deuxième étage d'une maison de Maître et d'une petite copropriété, très bel appartement avec une vue dégagée donnant sur le canal et d'une luminosité incroyable. Une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour. Le tout donnant sur un balcon filant. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparé. Une seconde chambre dans le prolongement du séjour avec portes coulissantes et l'espace se module facilement. Une cave de 35m2 est attribuée au logement. De belles prestations, de la qualité, un havre de paix vous attend. Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 174 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque...
