Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →
Négociation possible : une offre autour de 275 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 474 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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A Trèbes, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 196 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1084 m², agrémentée de magnifiques pins centenaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon cathédrale de 34,6 m², avec cheminée et ouvertures sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison bénéficie également d'une mezzanine de 18,4 m² qui surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur les espaces de vie et permet un accès direct à la terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter du jardin et des repas en extérieur. Rez-de-chaussée : - Entrée : 9,6 m² - Salon cathédrale : 34,6 m² - Salle à manger : 16,1 m² - Cuisine équipée : 12,8 m² - 4 chambres (11 à 13 m²) - Salle de bain : 14,1 m² - Salle d'eau avec douche italienne + WC - WC indépendant - Dressing Étage : - Mezzanine : 18,4 m² - Chambre 5 , salle d'eau et WC privatifs 17m2 Extérieurs : - Le jardin entièrement clos offre plusieurs espaces de détente - Piscine sécurisée de 32 m² (liner récent 3 ans) - Grande terrasse couv...
