Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 272 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 279 900 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier résidentiel recherché de Carcassonne, au calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale de construction traditionnelle séduit par ses beaux volumes, sa qualité de construction et son important potentiel d'aménagement.Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon de 43 m², bénéficiant d'une cheminée avec insert, offrant un espace de vie confortable et convivial. La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée, prolongée par un cellier permettant de disposer de nombreux espaces de rangement.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que de deux salles d'eau avec WC, offrant une organisation particulièrement adaptée à une famille.Quelques marches permettent ensuite d'accéder à un second espace de vie particulièrement généreux, avec un salon de 35 m², un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi que deux ateliers. Ces volumes supplémentaires constituent un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de possibilités d'évolution : salle de jeux, espace de télétravail, atelier, activité professionnelle ou encore création d'un logement indépendant...
