Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Négociation possible : une offre autour de 342 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 393 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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À Villemoustaussou à seulement 5 minutes de Carcassonne , découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2019, offrant 150 m² habitables sur un terrain de 654 m², avec de belles prestations et des espaces pensés pour une vie confortable en famille. Vous serez séduits dès l’entrée par une vaste pièce de vie de 67 m², réunissant cuisine et salon dans un espace lumineux et convivial. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale , ainsi que trois autres chambres spacieuses et lumineuses . La villa dispose également de 3 salles d’eau, dont une située à l’extérieur, ainsi que de 3 WC, dont un à l’extérieur. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Le terrain de 654 m² accueille une belle piscine carrelée de 8,20 m x 4 m, d’une profondeur de 1,50 m, avec traitement au sel. Une cuisine d’été ainsi qu’une terrasse couverte viennent compléter cet espace extérieur, idéal pour les repas et moments conviviaux en famille ou entre amis. CÔTÉ PRATIQUE Un garage de 22 m², entièrement carrelé, isolé et équipé de rangements, complète la propriété. Vous profiterez également de : * Portail électrique* Porte de garage électrique* Fibre optique* Chauffage gainable p...
