Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gruissan →
Peu de marge : une offre autour de 69 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 577 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 72 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À Gruissan, découvrez ce studio meublé de 20,13 m² offrant une agréable vue sur la piscine et les espaces verts de la résidence.Situé au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, il bénéficie d'une orientation Est et d'une grande baie vitrée apportant une belle luminosité dès le matin.Parfaitement optimisé, il comprend :- Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée,- Un lit escamotable libérant l'espace en journée,- Jusqu'à 4 couchages,- Une salle d'eau avec WC, et des menuiseries en double vitrage.Vendu meublé et équipé, ce studio est prêt à accueillir vos séjours ou votre projet d'investissement locatif.La résidence dispose d'une piscine collective, d'un local à vélos commun et d'un stationnement collectif libre réservé aux copropriétaires. À proximité du port, du village, des commerces et des transports, ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement recherché.Une belle opportunité à Gruissan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.Copropriété de 142 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 460.00 euros.
