Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gruissan →
Négociation possible : une offre autour de 236 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 626 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 248 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - Rive Droite – EN EXCLUSIVITÉ :RARE SUR LE SECTEUR – APPARTEMENT 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE.Dans un environnement recherché, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 54 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et offrant une agréable terrasse d'environ 20 m².Entièrement rénové, ce bien vous séduira par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Il est vendu clé en main, sans travaux à prévoir.Il se compose de :Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipéeDeux chambres d'environ 10 m², avec placards et climatisation réversible, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasseUne salle d'eauUn WC indépendant avec chauffe-eau récentUn cellier offrant un espace de rangement appréciableUne terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Côté confort : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible dans les chambres.Un appartement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre ou un investissement locatif.Un bien rare sur le secteur, enti...
