Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 57 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Narbonne, à proximité des commodités, découvrez cet appartement fonctionnel et parfaitement optimisé, situé au 3ème étage. D'une superficie de 21 m² au sol pour 12 m² loi Carrez, ce bien offre un espace chaleureux et agréable à vivre. Son agencement permet de profiter pleinement de la surface disponible, avec un espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin nuit, complété par une salle d'eau. L'appartement est prêt à être habité : plus qu'à poser vos valises et vous installer ! Son charme sous les toits, ses poutres apparentes et sa belle luminosité lui apportent une atmosphère particulièrement agréable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Narbonne ou un investissement locatif. Prix : 60 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 334 euros et 452 euros indexées sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVOLES Florian, au 0630737549 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees....
