Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fleury →
Négociation possible : une offre autour de 361 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 614 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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Fleury Villa de type VI comprenant en rez-de-chaussée un appartement de type 3 ouvrant sur la piscine, il dipose d'une cuisine aménagée et d'une grande chambre sur le coté. Au 1er étage nous trouvons un Type IV avec un séjour - salon donnat sur le coté Piscine par une grande baie vitrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres et un espace salle à manger, au 2ième étage nous avons une grande chambre avec sa salle d'eau privative et un espace rangement. Cette villa est très bien située au calme dans un quartier résidentiel proche du centre et des commerces. Les extérieurs sont clos et aménagés avec peu d'entretien. Ref 7739 DPE C px 398 000 EUR pour tout renseignement contactez nous AGENCE AULIS 04.68.33.31.44
