Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvianes-et-Cavirac →
Négociation possible : une offre autour de 81 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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À Nébias, découvrez cette maison de village élevée sur deux niveaux, d'environ 60 m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 8 m2, un garage/remise de 20 m2, un cellier de 14 m2 ainsi qu'une seconde remise de 12 m2 avec coin buanderie. Une porte permet également un accès à la rue située à l'arrière de la maison. À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux de 20 m2 avec balcon, ouvert sur une cuisine de 9 m2. Un dégagement dessert une salle d'eau ainsi que deux chambres de 8,50 m2 et 14 m2. Un jardin non attenant d'environ 320 m2, situé à seulement deux minutes à pied, complète ce bien et offre un agréable espace extérieur. Equipement : double vitrage, chauffage au bois avec un insert et extracteur de chaleur, radiateur électrique, tout à l'égout. Parquet flottant, isolation avec laine de verre. Rénovation 2011 Nébias séduit par son environnement calme et verdoyant, au coeur du piémont pyrénéen. La commune permet de profiter des paysages naturels environnants, de balades et d'une qualité de vie paisible, tout en restant à proximité des services et des villages du secteur. Référence 2945 - Honoraires agence TTC charge vendeur - Agent commercial indépendant Nathalie...
