Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Négociation possible : une offre autour de 313 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 031 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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Réf 13153 ME - CARCASSONNE - Secteur recherché, au calme et dans un environnement résidentiel, à moins de 10 minutes des commerces, venez découvrir cette maison d'environ 162 m2 habitables, implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 120 m2 avec piscine 8*4. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage, toutes équipées de placards aménagés, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Le plus : une dépendance de 30 m2, chauffée et isolée, comprenant une chambre supplémentaire et un WC sanibroyeur.Côté confort, 8 panneaux solaires, chauffage gainable, poêle à granulés ainsi que d'un abri voiture. Un environnement agréable, de beaux volumes et de nombreux équipements pour une maison familiale à découvrir rapidement. À visiter sans tarder !Cette annonce vous est proposée par ESCOURROU Marc - - NoRSAC: 880333471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CarcassonneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
