Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 112 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 669 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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Chez M Immobilier Narbonne - M'260915 : NARBONNE 1830 : Appartement de Type 2 rénové de 44,21 m², situé au 3ème étage d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Véritable atout, l’appartement bénéficie d’un balcon intégral, offrant un agréable espace extérieur, ainsi que d’une place de parking privative, particulièrement appréciable au quotidien. Une cave privative complète également ce bien et vous permettra de disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Rénové et fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu’à un investissement locatif. Les Charges annuelles de copropriété : 750 € La Taxe foncière : 1 096 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec M Immobilier !
