Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 354 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 239 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 372 000 € | — mise en ligne |
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FONCIA Narbonne-Plage vous présente en exclusivité cette maison individuelle de caractère, meublée et équipée, idéalement positionnée en deuxième ligne historique de Narbonne-Plage, à seulement 30 mètres de la mer (front de mer partie piétonne). Implantée sur une parcelle de plus de 300 m² clôturée et exposée plein Sud-Est, cette maison sans mitoyenneté et hors copropriété offre une indépendance totale et un ensoleillement exceptionnel. Un petit passage communal juste devant la propriété permet un accès direct à la plage, faisant de ce bien une adresse rare sur la station. D'une surface totale utile d'environ 70 m², la maison se distribue autour d'un séjour-cuisine lumineux et de trois chambres confortables, dont l'une est rehaussée d'une mezzanine offrant un couchage supplémentaire pour deux personnes. La partie nuit est complétée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Confort et équipements Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible individuelle, garantissant fraîcheur en été et confort en hiver. Les menuiseries double vitrage et les volets aluminium — résistants et sans entretien — complètent un ensemble parfaitement adapté au climat méditerranéen et a...
