Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 349 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 64 900 € | — mise en ligne |
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Découvrez dans cet résidence récente, cet agréable appartement T2 vendu loué, une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien déjà occupé.La locataire est en place depuis plus de trois ans, offrant ainsi une visibilité appréciable sur la location et permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement déjà en fonctionnement, sans avoir à rechercher un nouveau locataire.L'appartement se compose d'une entrée, un salon séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et un wc indépendant. Un grand balcon vient compléter l'ensemble et apporte un véritable espace extérieur au quotidien. Le bien bénéficie également d'une place de parking attitrée, un atout particulièrement recherché pour un investissement locatif.La résidence dispose également d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et renforçant l'attractivité du bien, aussi bien pour les occupants actuels que pour les futurs locataires.Côté chiffres, le bien est proposé au prix de 64 900 €, avec un loyer actuel de 434 € hors charges par mois, soit 5 208 € de revenus locatifs annuels hors charges. Cela représente une rentab...
