Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 177 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mathieu Parry vous propose: *** À VENDRE – APPARTEMENT T3 – 62 M² – 2 CHAMBRES – VUE ÉTANG DE BAGES – NARBONNE ***Situé sur les Hauts de Narbonne, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² habitables, aménagé avec beaucoup de goût et bénéficiant d’une vue dégagée sur l’étang de Bages.Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, d’un coin cuisine équipé avec plaque à induction et hotte, ainsi que de 2 chambres.Vous apprécierez également la facilité de stationnement à proximité et son environnement agréable.Actuellement loué 650 € par mois, ce bien est proposé à la vente et constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenu déjà en place.Un appartement coup de cOEur, alliant emplacement, vue et potentiel locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la...
