Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gruissan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 068 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 589 000 € | — mise en ligne |
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FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - MateilleDans un secteur recherché de Gruissan, découvrez cette villa familiale pleine de charme, implantée sur un terrain de 475 m² et bénéficiant d'une agréable piscine ainsi que de nombreux espaces extérieurs.Cette propriété offre de beaux volumes et un caractère architectural singulier, avec notamment des poutres apparentes, un parquet massif et une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie.Le coeur de la maison est constitué d'une vaste pièce de vie d'environ 77 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine, avec une impressionnante hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 6,50 m et une grande cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. La pièce bénéficie également de la climatisation réversible.La maison propose quatre chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi que plusieurs salles d'eau. À l'étage, une grande mezzanine à aménager offre encore un beau potentiel d'évolution.Un studio indépendant complète la propriété. Il dispose de sa propre entrée et d'une terrasse et comprend actuellement une chambre et une salle d'eau. Il pourra parfaitement convenir pour accueillir famille et amis...
