Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 205 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 194 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir dans le quartier recherché de Montesquieu, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied des Halles de Narbonne, ce bel appartement traversant de 88 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété à l'abri des regards, il offre une agréable grande pièce de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.L'espace nuit se compose de 2 chambres, complétées par un grand bureau pouvant parfaitement faire office de 3ème chambre d'appoint.Véritable atout : une jolie terrasse ensoleillée, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'une loggia offrant un espace supplémentaire appréciable.Côté confort, le séjour est climatisé et l'appartement dispose d'un chauffage électrique, dont des radiateurs Rothelec à inertie, ainsi que de la fibre.Une place de parking privative complète le bien, ainsi qu'un cellier commun au sein de la copropriété.Ses atouts: appartement traversant et lumineux, grande pièce de vie, nombreux espaces de rangement, terrasse ensoleillée, loggia, 2 chambres + grand bureau, climatisation, ascenseur, parking privatif, petite copr...
