Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leucate →
Négociation possible : une offre autour de 94 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 266 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Au calme à Port Leucate à seulement 30 secondes à pied de la mer, à 1 min à pied du miroir d'eau, 4 min du ponton et 4 min du port et des restaurants. Une fois la voiture posée dans le parking privé vous ferez tout à pied ! Au sein de la Résidence les cyclades parfaitement entretenu. Au 2 éme étage avec ascenseur, d'une residence à faible charge .45 euros /Mois le ravalement de façace à été fait. La résidence dispose d'un local vélo. Dès l'entrée dans l'appartement vous serez séduit par la vue mer. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine. La cuisine à été entièrement refaite en 2021. Un espace loggia avec un bar de 3 mètres avec vue mer ! L'appartement à été entièrement repeind en 2025. Une salle de bain avec WC; Une place de parking aerienne atitré et securisé complète le tout. Vendu meublé. Excellent rapport pour de la location courte durée ( 9500 euros sur l'année 2025 avec un système de boite à clés) Vous aimerez : - La vue Mer - d'etre à 30 sec à pied de la plage - L'état de l'appartement (peinture, cuisine, ballon d'eau, recent, et aucune anomalie electrique)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si...
