Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Négociation possible : une offre autour de 91 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 995 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 96 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur du centre-ville, dans l'une des plus belles places de la Bastide.Au sein d'un agréable immeuble Bourgeois, venez découvrir ce ravissant appartement duplex situé au premier étage sans ascenseur.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un wc séparé et d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte.Le charme de l'ancien est partout avec notamment ces authentiques tomettes anciennes.L'étage dessert l'espace nuit où vous trouverez une salle de bains et une confortable chambre.Idéal pour habitation principale ou investissement locatif.A visiter rapidement! Il fait bon de vivre dans cet appartement.Copropriété de 8 lots ().Charges annuelles : 30.00 euros. Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.
