Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 217 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 505 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 227 800 € | — mise en ligne |
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À Narbonne (11100), Demeures d’Occitanie vous propose un projet Terrain + Maison à bâtir de 65 m² sur un terrain viabilisé de 368 m² situé dans un lotissement à proximité des transports, des commodités et des écoles. Pensée pour un quotidien simple et agréable, cette maison traditionnelle en L offre une organisation fonctionnelle avec 3 pièces, 2 chambres, une entrée, une salle de bains, un toilette et un espace de vie ouvert avec cuisine US. Un format particulièrement adapté à un solo accédant recherchant une maison à taille maîtrisée, facile à entretenir et bien située, tout en profitant d’un terrain permettant de créer un extérieur agréable. Un projet qui associe praticité, confort et proximité des services dans un secteur recherché de Narbonne.
