Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fleury →
Négociation possible : une offre autour de 209 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 219 700 € | — mise en ligne |
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Demeures d’Occitanie vous propose à Fleury (11560) un projet de maison neuve traditionnelle de plain-pied de 75 m², à bâtir sur un terrain viabilisé de 401 m² situé en lotissement, à proximité des écoles, des transports et des commodités du quotidien. Cette maison fonctionnelle s’organise autour d’une entrée, d’un espace de vie ouvert avec cuisine US, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un toilette, avec en complément un garage de 14 m². Le plain-pied facilite les déplacements et l’entretien, un atout appréciable aussi bien pour un premier achat que pour un projet de résidence plus confortable à long terme. Pour les primo-accédants, ce format permet de maîtriser la surface et les coûts d’entretien, tandis que les dispositifs d’aide à l’accession peuvent, selon votre situation et les conditions en vigueur, accompagner le financement. À Fleury et dans les environs, vous profitez de la proximité du littoral méditerranéen, des plages de Saint-Pierre-la-Mer et des paysages du massif de la Clape, tandis que Narbonne offre commerces, services, patrimoine et équipements à quelques kilomètres. Un projet à découvrir pour conjuguer maison neuve, terrain agréable et vie pratique dans un s...
