Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fleury →
Négociation possible : une offre autour de 200 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 228 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 209 800 € | — mise en ligne |
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À Fleury (11560), Demeures d’Occitanie vous propose de faire construire cette maison traditionnelle de plain-pied de 65 m² sur un terrain viabilisé de 300 m² situé dans un lotissement proche des écoles, des transports et des commodités du quotidien. Pensée pour un mode de vie simple et fonctionnel, elle offre une entrée, un espace de vie ouvert avec cuisine US, deux chambres, une salle de bains et un toilette, le tout complété par un garage de 14 m². Un format idéal pour un solo accédant à la recherche d’un logement facile à entretenir et bien organisé, mais aussi pour des retraités souhaitant privilégier le confort du plain-pied, la proximité des services et un environnement résidentiel agréable. Un projet à construire pour profiter d’un intérieur adapté à vos besoins, avec les avantages d’un secteur pratique au quotidien et d’une maison neuve pensée pour durer.
