Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 176 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 139 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITE - Narbonne plageA quelques pas des commodités et des plages, découvrez ce charmant pavillon T2 de 36 m2, situé au sein d'une résidence agréable et recherchée.Réparti sur deux niveaux, il offre au rez-de-chaussée un séjour agréable avec coin cuisine et espace salon, tandis que l'étage accueille une chambre ainsi qu'une mezzanine, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies : couchage d'appoint, bureau ou espace détente.Son véritable atout réside dans son terrain arboré de 99 m2, préservé de tout vis-à-vis, qui offre un cadre intimiste et particulièrement appréciable pour profiter pleinement des beaux jours.Deux terrasses permettent de multiplier les espaces extérieurs et de prendre facilement les repas en plein air, au gré des moments de la journée.Une place de parking privative complète ce bien.Un pavillon facile à vivre, idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement, à proximité de la mer et de toutes les commodités de Narbonne-Plage.Copropriété de 56 lots, aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles : 890 EUR.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027....
