Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →
Négociation possible : une offre autour de 286 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 112 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22523 Trèbes – Le charme de la campagne en ville : Havre de paix de plain-pied, studio indépendant et jardin luxuriant sans vis-à-vis. Imaginez le charme bucolique de la campagne à quelques minutes seulement des commodités de la ville... Nichée en bout d'impasse sur les hauteurs de Trèbes, cette magnifique villa de 142 m² vous promet une quiétude absolue. Loin de toute nuisance et entourée d'un voisinage bienveillant, cette maison respire la sérénité. Bâtie sur une superbe parcelle arborée de 1 304 m² en pleine nature, c'est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Une fluidité parfaite : 100% plain-pied et sans aucune marche Pensée pour un confort de vie optimal, la villa se déploie entièrement de plain-pied. Absolument aucune marche ne viendra entraver votre quotidien, tant à l'intérieur que dans les accès directs au jardin, garantissant une circulation fluide et un entretien grandement facilité. Dès l'entrée, la lumière inonde une majestueuse pièce de vie de 45 m² regroupant salon, salle à manger et une belle cuisine ouverte entièrement équip...
