Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Négociation possible : une offre autour de 84 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 660 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 en rez-de-chaussée avec balcon et 2 places de parkingDans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée.Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains.L’appartement est actuellement libre de toute occupation, offrant la possibilité d’une installation immédiate ou d’un projet locatifrésidence avec gardienDeux places de parking privatives complètent ce bien.Informations complémentaires :Résidence sécurisée2 places de parkingTaxe foncière : 1 278 €Charges de copropriété 2025 : 1 490 €Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
