Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leucate →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 832 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 349 914 € | — mise en ligne |
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A LA FRANQUI, ENTRE MER, PINÈDE ET GRANDS ESPACES Sur la commune de Leucate, découvrez cet appartement 3 pièces bénéficiant d'un remarquable jardin privatif, au coeur de La Franqui, station balnéaire appréciée pour son environnement naturel préservé et sa proximité immédiate avec la Méditerranée. La Franqui séduit par son ambiance familiale, ses pins, sa grande plage de sable fin et son cadre de vie particulièrement agréable. Les amateurs de nature et d'activités de plein air profiteront des promenades, randonnées, pistes cyclables et nombreuses activités nautiques : kitesurf, windsurf, wingfoil, paddle ou encore char à voile sur la plage des Coussoules. Restaurants, commerces et gare de Leucate La Franqui complètent les atouts de cette destination emblématique du littoral audois. L'APPARTEMENT : Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 développe une surface habitable d'environ 60,33 m². Il se compose de : - une belle pièce de vie avec espace cuisine de 23,13 m² ; - une entrée avec placard de 4,29 m² ; - une chambre de 11 m² ; - une seconde chambre de 10,32 m² ; - une salle d'eau de 4,63 m² ; ? un WC indépendant ; - un cellier de 2,08 m² ; - un dégagement. UN EXTÉRIEUR...
