Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Brunels →
Négociation possible : une offre autour de 352 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 342 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À 1 heure de Toulouse, 10 min du péage, proche Castelnaudary, dans un environnement calme, et champêtre, l'Agence IMOGROUP vous invite à découvrir cette maison d'architecte de plain-pied, aux volumes généreux entourée d'un terrain clos de 3 350 m² avec piscine. Elle dispose d'un salon-séjour convivial avec cheminée-insert, de plus de 65 m² communiquant avec espace cuisine-coin repas, 6 chambres (dont une suite parentale) + 1 pièce pouvant convenir pour créer un appartement indépendant de type 2 ou bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, buanderie, grand cellier. Toutes les pièces de vie sont baignées de lumière et donnent directement accès sur les terrasses et la piscine, et bénéficient d'une jolie vue sur les Pyrénées. La rénovation intérieure date de 2018 : électricité, plomberie, chauffage (gainable), volets roulants électriques, cuisine, sanitaires, assainissement, etc. Très bonne performance énergétique.Le terrain de 3500 m² environ est clos et agrémenté de grandes terrasses, patio, piscine 4 x 8 sécurisée avec abri en aluminium, petites dépendances, grand parking. Situation très calme, en campagne, sans vis-à-vis, à proximité d'un village. Idéal pour une famille...
