Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Leucate →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 107 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 189 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Laureen Grisneaux vous propose: À VENDRE – PORT-LEUCATE - APPARTEMENT T4 MEUBLÉ AVEC VUE PORT, PARKING et LOGGIAVenez découvrir ce bel appartement T4 de 61 m² Loi Carrez + loggia, fonctionnel et parfaitement optimisé, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter !Vendu entièrement meublé, il dispose en prime d’une place de parking et d’une belle vue sur le port.Situé au sein de la résidence 'Le Trimaran', vous profitez d’un accès direct au port, avec restaurants, commerces et promenades à quelques pas. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Port-Leucate, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier ou à l'année.À l’intérieur, vous découvrirez :• Une pièce de vie lumineuse offrant une superbe vue sur le port, un véritable plaisir au quotidien• Une cuisine entièrement équipée, avec mobilier en chêne• Une chambre cabine avec coin bureau• Une seconde chambre avec grand dressing, ouvrant sur une agréable loggia de 3,60 m² et offrant une vue partielle sur le port. Un espace idéal pour prendre son café, bouquiner ou simplement profiter d’un moment de détente• Une troisième chambre avec placards• Un cellier/b...
