Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 935 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Ce duplex de caractère occupe le quatrième et dernier étage d’un bel immeuble ancien, idéalement situé à quelques pas de la place Carnot et des commerces, cafés et restaurants de la Bastide Saint-Louis.L’immeuble séduit par son élégante façade, ses belles parties communes et son remarquable escalier en bois. Un ascenseur permet d’accéder facilement au quatrième étage.Le duplex offre une superficie habitable de 77,06 m², répartie sur deux niveaux. Les chambres sont aménagées sous les combles, conférant beaucoup de charme à l’étage, bien que les plafonds mansardés réduisent la hauteur dans certaines parties.Le premier niveau comprend :Une entréeUn WC indépendantUne cuisine ouverte sur le séjour d’environ 27 m²La cuisine, rénovée il y a environ trois ans, forme un espace de vie pratique et convivial avec le salon.Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, qui comprend :Un palierDeux chambres aménagées sous les comblesUne salle de bains avec baignoireUn second WC indépendantUne vue discrète en direction de la Cité médiévale est visible depuis l’entrée, tandis que l’appartement bénéficie également de vues dégagées sur les toits du centre de Carcassonne.Le bien est vendu entièrement...
