Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 614 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Maison de plain-pied, 4 chambres à 15 minutes de CarcassonneDécouvrez cette charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable de 135,70 m², idéale pour une vie de famille confortable et sans contraintes.Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour lumineux de 57 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel.Une salle de bain supplémentaire complète l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas d'été et les instants de détente, le tout sur un terrain de 471 m², facile d'entretien.Située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette maison allie confort, espace et proximité des commodités.Prix de vente : 219 000 €Une opportunité à ne pas manquer ! Romane MARQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
