Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvianes-et-Cavirac →
Négociation possible : une offre autour de 523 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 660 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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**EXCLUSIVITE ARNAUD MASIP** (SEXTANT FRANCE), à l'immense privilège de vous proposer à la vente, cette sublime villa d'architecte offrant une surface habitable de 150m², plus 110 m² utiles, répartis entre le garage, un appentis en dur, une cuisine d'été, ainsi qu'une buanderie, tout ce bel ensemble édifié sur une vaste parcelle de terrain de 7568m² (au cadastre) exposée plein sud, sans vis-à-vis, et proposant une vue panoramique exceptionnelle sur le piémont Pyrénéen, la ville de Quillan et son proche environnement, une rareté à savourer à sa juste valeur et au gré des saisons...un MUST !Suspendue entre ciel et montagne, cette villa d'architecte associe avec raffinement la pérennité d'une base en béton et la chaleur d'une structure bois en pin Douglas massif et de divers matériaux naturels (fibre de bois, chanvre, ouate) créant ainsi une atmosphère authentique, confortable et résolument tournée vers la nature omniprésente. Les généreux volumes, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures, prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et invitent tout simplement à la contemplation. Un sentiment exceptionnel de liberté et de légèreté vous envahira, vous donnant ain...
