Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 83 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 873 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 87 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Céline Magne vous propose: Découvrez ce spacieux studio de plus de 30 m², baigné de lumière, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de cinq lots (quatre appartements et un garage), le tout au sein d’une résidence sécurisée à 2 minutes à pied des Halles et du centre historique de Narbonne.Cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace.Ses atouts :Emplacement recherché à proximité de tous commerces et servicesDouble vitrage et volets roulantsradiateurs neufsAucun travaux à prévoir Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e...
