Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →
Négociation possible : une offre autour de 608 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 639 000 € | — mise en ligne |
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ENTRE NARBONNE ET LE CANAL DU MIDI, PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE AUX PRESTATIONS D'EXCEPTION. A seulement quelques kilomètres de Narbonne, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété conjugue avec élégance volumes, intimité et art de vivre méditerranéen. A l'abri des regards, la villa développe une belle pièce de réception de 63 m², largement ouverte sur le jardin, où la cuisine contemporaine s'intègre naturellement au salon et à la salle à manger. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de lumière. L'espace nuit accueille trois salles de bain et quatre chambres, dont deux suites parentales. L'une d'elles développant une surface de 40 m2, dotée d'un accès indépendant et actuellement réservée à un usage privé, pourrait parfaitement se prêter à une activité de location de courte durée génératrice de revenus complémentaires, tout en préservant l'intimité de l'habitation principale. Un bureau et les pièces de service nécessaires au confort d'une vie familiale , complètent le tout. A l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé de 1 454 m², entièrement préservé des vis-à-vis, dévoile, dès les beaux jours, un écrin de verdure propice aux moments de c...
